Obnova objekta na Ljubljanski cesti 26

V sklopu projekta »Obnova objekta na Ljubljanski c. 26« je v letu 2022 in 2023 planirana statična (potresno varna) izboljšava ter energetska sanacija objekta.

Stavba na Ljubljanski cesti 26 v Kočevju je bila zgrajena leta 1887 in prvotno namenjena za dekliški dom oz. »Marijin dom«. Kasneje po II. svetovni vojni je bila prenovljena fasada, kakršna je vidna še danes. Podstrešni prostori so bili preurejeni v stanovanja, v spodnjih etažah pa so uredili upravne pisarne. Danes so v stavbi prostori občinske uprave, upravne enote in okrajnega sodišča.

Po predhodnih izvedenih preiskavah je stavba nujno potrebna sanacijskih ukrepov, tako statičnih kot energetskih. Pred izdelavo fasade je treba izvesti protipotresno ojačitev obodnih zidov in kasneje statično utrditev zidov kletne etaže in temeljev ter sanacija vlage v spodnjih etažah zgradbe in vgradnja zunanje horizontalne drenaže okoli celotnega objekta. Kletni prostori so vlažni, kar pomeni kapilarni dvig do pritlične etaže. Kapilarna vlaga uničuje fasadni ovoj, zato je nujna sanacija vlage v kletnih prostorih. Fasada je pod okriljem ZVKD, ki pogojuje izvedbo obnove v enako stanje kot je sedaj, razen dvoriščna fasada stavbe, ki se lahko dodatno izolira. V skladu z zahtevami ZVKD bo urejena zunanja enota klim in klimatskega sistema VRV v stavbi. Z obnovo strehe se preveri tudi strešna konstrukcija, porušitev dimnikov predstavlja manjšo obremenitev lastne teže stavbe in s tem posegom boljšo statično nosilnost stavbe. Z ureditvijo izolacije podstrešnih prostorov zmanjšamo toplotne izgube. Meritve radona v letu 2021 so pokazale prekomerno vrednost koncentracije tega plina v pritličnih prostorih. Zato je v projekt vključena tudi sanacija radona v pritličnih prostorih in hkrati ureditev tlakov v pritličju.

• Operativna izvedba investicije: do 30. 9. 2023,
• Uvedba v delo – operativni sestanek: 6. 6. 2022,
• Prijava gradbišča na Inšpektorat RS za delo: 13. 6. 2022,
• Operativni začetek del na investiciji: 13. 6. 2022.

Dostop strankam, zaposlenim in uporabnikom upravne stavbe je nespremenjen, in sicer zaposlenim in gibalno oviranim osebam skozi vhodna vrata z dvorišča, ostalim strankam pa z glavnega pročelja upravne stavbe.

Pogodbenega vrednosti izvedbe investicije:

• Izvajalec: GiB gradnje d.o.o., Žalna 13A, 1290 Grosuplje, pogodbeni sporazum z dne 18. 5. 2022 v višini 1.561.443,15 eur brez DDV oziroma 1.904.960,64 eur,
• Nadzor nad izvedbo del: MOST inženiring d.o.o. Kočevje, pogodba z dne 31. 5. 2022 v višini 35.000 eur brez DDV oziroma 42.700 eur z DDV,
• Koordinator varstva pri delu: ABC Varnost d.o.o. Kočevje, pogodba z dne 10. 5. 2022 v višini 2.221 eur brez DDV oziroma 2.709,62 eur z DDV,
• Projektantski nadzor: PRIMA forma d.o.o., Notranje Gorice (po potrebi in ponudbah glede na dejansko opravljene ure na investiciji).

Predvidena sredstva sofinanciranja:

Ministrstvo za infrastrukturo (sofinanciranje za energetsko sanacijo - kohezijska sredstva), sklep z dne 18. 5. 2022: 601.643,78 eur.
Ministrstvo za pravosodje (solastniki): 252.850,64 eur in
Ministrstvo za javno upravo (uporabniki): 339.446,31 eur.
Podpisan Sporazum z Občino Kočevje z dne 9. 2. 2022